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什么时候买房最合适?其实这个事情是这样子的……

来源:利发国际房房网 发表日期:2017-07-12 10:05 已有0人浏览 [0人评论] 我要评论 利发国际标签: 房价 利发国际房房网
核心提示:最近,写了很多关于房价的文章,当我说涨了的时候,有人说我是傻逼, 当我说降了的时候,有人说我的吹牛逼。我想你们应该不是在乎我说什么,而只是单纯的想骂我吧!好了,那么今天我又来招骂了。
利发国际房房网独家  最近,写了很多关于房价的文章,当我说涨了的时候,有人说我是傻逼, 当我说降了的时候,有人说我的吹牛逼。我想你们应该不是在乎我说什么,而只是单纯的想骂我吧!好了,那么今天我又来招骂了。640.webp (5).jpg上周六,信达城和深业的开盘,在平静已久的楼市中激起了几丝涟漪。虽然买房者不少,但是质疑者也有很多。很多人都在纠结,房价上涨如此厉害,如今真是的买房的好时机吗?

开盘销售火爆?!肯定是开发商骗人的!

上周两家楼盘开盘情况,周六房房网也做了报道《利发国际3盘齐开 其中一家开盘28分钟即售罄 再次刷新记录!》。果然又是一片骂声,甚至还有人威胁要取关我。
1.jpg很多人觉得热销都是开发商营造出来的假象,哪里会有那么人买房,肯定都是开发商花钱雇来的托!如果我说没有,你肯定说的收了开发商钱。那我就给你说说官方数据,如果你要觉得数据骗人,那我也要说。。。2.jpg(4-6月纯新盘销售套数)以上表格中都是最近开盘的项目,其中销量和成交均价都是来自住建部的官方数据。从数据中可以看出的这些新盘的价格最低6300元/㎡,最高1.2万元/㎡,成交量基本都过百,其中春晖已开盘154套左右,销量已达130套。并且春晖和伟星的价格都在1.1万元/㎡左右,无论是销量还是咨询度只增不减。
3.jpg(2016.6-2017.6成交量/成交均价曲线图从2016年1月至今年6月的数据也可以看出,房价和成交均在不断上涨。但是,从曲线图中也可以感受到,成交量在逐步减少,价格已开始有了回落的趋势。房价已经在逐步回归理性。我之前也说过,虽然价格在回落,但也别老妄想价格回到两年前。也别老觉得小马房价全是炒房客炒出来的虚高。一千个人眼里有一千种房价看法,你觉得贵并不代表全市人民都觉得贵啊?你这么喜欢代表全市人民,你考虑过人民的感受吗?
买房好时机? 现在?还是……再等等?

我其实不太明白大家所谓的买房好时机,到底想要什么样的时机?我唯一知道的就是,如果我需要,我应该立即去买房。否则房价永远在涨,今年买房的羡慕去年买房的。去年买房的羡慕5年前买房的。你永远都在羡慕过去,而忽略了现在。以上说的只是针对于需要买房的人,如果你想要买三五套投资,那么我就只能说,你开心就好了。
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