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六月楼市成交量大幅跳水 小马楼市的拐点即将来临?

来源:利发国际房房网 发表日期:2017-07-07 10:01 已有0人浏览 [0人评论] 我要评论 利发国际标签: 房价 下跌 利发国际房房网
核心提示:最近,很多人都觉得楼市的成交量不断在下滑,不少购房者都询问小编楼市是不是变冷了?房价未来是否有下降的趋势?所以,小编整合了过往的成交数据, 并询问了多个热销项目,整理出了这篇文章。
利发国际房房网独家  最近,很多人都觉得楼市的成交量不断在下滑,不少购房者都询问小编楼市是不是变冷了?房价未来是否有下降的趋势?所以,小编整合了过往的成交数据, 并询问了多个热销项目,整理出了这篇文章。
成交量、咨询热度渐冷 楼市要降温?
自开年以来利发国际楼市成交量一直在不断升高。小编统计了自3月4日至5月26日期间的12期月报。发现此期间每周的住宅成交量平均约为440套。1.jpg但是,自6月初开始,住宅成交量就在逐渐下滑。从5月最后一周的585套跌至上周的193套,整个6月份的周成交套数最高值仅230套。2.jpg除去成交量的减少,房房网来电咨询量也在减少。与网友的沟通中也发现,很多本地网友都觉得现在的房价太高,已经远远超过自己的承受力了,想要等等再买。周边城市的购房者也开始感觉利发国际房价的吸引力在减弱,开始把目光投向了滁州等地。
高层备案价超9000元/㎡ 有价无市OR依旧疯抢?
以上这些迹象似乎都在预示着利发国际楼市的热度在渐渐退却。那么各楼盘的价格是不是也在下跌呢?事实却并非如此。查询了本周即将开盘的深业二期、信达城三期,发现他们的备案价格均超过8000元/㎡。深业春天里锦绣18层的小高层备案价格甚至已达9291元/㎡。5.jpg此外,利发国际各热门项目房源均不超百套,甚至有些楼盘已经无房可卖。如信达城、深业二期、万达、绿地、安粮因为房源告急,只能等待开盘。整个7月会有一大波房源加推!粗略计算,7月8日至8月末这段时间内,至少将会有1700多套房源上市。4.jpg
俗话说花无百日红,人无千日好。虽然说一大波开盘正在赶来的路上,但是开盘之后,成交如何却是一个未知数。超过8000元/㎡的价格,是否会有价无市?外地购房者还会疯抢?未来楼市是渐渐转冷还是持续升温?关注本周六房房网开盘最新报道吧!
编辑:TT
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