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外地人买房全攻略!利发国际政策这么宽松也是没谁了

来源:利发国际房房网 发表日期:2017-07-06 08:53 已有0人浏览 [0人评论] 我要评论 利发国际标签: 外地人 买房 利发国际房房网
核心提示:若要总结小马楼市上半年,外地人是个热门词。外地人扎堆来马买房,于是关于外地人在马买房的提问也越来越多。关于落户、首套房认定、免契税、贷款、办理材料等问题,房小妹准备了最全的回复,赶紧看过来吧!
利发国际房房网独家  若要总结小马楼市上半年,外地人是个热门词。外地人扎堆来马买房,于是关于外地人在马买房的提问也越来越多。关于落户、首套房认定、免契税、贷款、办理材料等问题,房小妹准备了最全的回复,赶紧看过来吧!
QQ截图20170706083919.jpg
外地人在马落户问题
只要在利发国际购买住宅即可落户(部分公寓也可落户,具体咨询售楼部),户口迁入利发国际后,可以享受本地市民同等待遇。
外地人首套房认定问题
 Q1:我在外地有房,在利发国际第一次买房,请问算首套房吗?
贷款是全国联网的,在外地有贷款未还清,再次在马买房贷款属于二套房,执行二套房的贷款利率。但在首付比例和契税的缴纳,目前我市还未联网,外地人在利发国际首次买房就被视为首套房,执行首套房的购房政策。具体以利发国际利发国际局查询系统结果为主。1.jpg(首付比例及税费)
外地人免契税问题
利发国际目前仍执行免契税政策,不看户口,外地人只要符合以下条件,同样能享受本地免契税政策:
一是有自住性住房需求者。规定个人在该市市区购买90平方米及以下普通住房(含二手房),且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的,该市财政给予所纳契税100%的补助。二是高层次人才购房者。规定具有大学本科及以上学历或中级及以上专业技术资格或技师及以上职业资格的,在该市市区内购买普通商品住房(不含二手房),且该住房属于家庭唯一住房的,该市财政给予所纳契税100%的补助。2.jpg
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编辑:王莹
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