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2017年利发国际8幅居住地块规划流出!内附深度解析!

来源:利发国际房房网 发表日期:2017-04-26 21:53 已有0人浏览 [0人评论] 我要评论 利发国际标签: 利发国际房房网 土地规划
核心提示:近日,官方释放了10幅市区地块,其中9幅居住用地,在当前市区商品住房去化仅需2个月的情况下可选房源越来越少,价格居高不下,政府此时加快土地供应,利于市场平衡。
利发国际房房网独家  近日,官方释放了10幅市区地块,其中9幅居住用地,在当前市区商品住房去化仅需2个月的情况下可选房源越来越少,价格居高不下,政府此时加快土地供应,利于市场平衡。
是不是迫不及待的想了解下2017年的优质地块呢,小编这就奉上城中、秀山、城南三大区域8幅地块独家解读城中地块地块信息:
马钢地块.jpg原马钢汽运公司地块1.jpg(原马钢汽运公司地块,欧尚东北面)
近年来土地市场基本在城南和秀山片区发力,城中鲜有地块公布。原马钢汽运公司地块,是目前我们看到的比较成熟的城中稀缺地块。面积140亩,周边有成熟的社区,临近欧尚商圈,附近有七中,采秣小学,交通、教育、商圈资源十分优越,根据容积率来看,预计规划小高层产品,市场接受程度肯定不会差,参照现在和泰、朝辉首府的房价,待这块地推出的时候价格也不菲。秀山地块基本信息:
恒大地块.jpg石塘二期地块1.jpg(恒大绿洲东侧地块)
八中南侧地块1.jpg(八中南侧地块,东站对面)慈湖河景观带地块1.jpg(慈湖河景观带东侧地块,清河湾东面)本次地块手册中3幅地块位于秀山,其中两幅位于高铁附近,占地分别为80、160亩,一幅位于恒大绿洲东侧,占地108亩。秀山虽然楼盘聚集但是去化速度也很快,很多成熟的盘都已售罄或者清盘中。例如靠近慈湖河景观带东侧地块,对面的清河湾已经售罄,恒大绿洲也已经在清盘了。说说地块优势,八中南侧地块,北临利发国际市八中,东南方向即是高铁东站,名副其实的高铁房。慈湖河景观带地块顺着慈湖河水系分布,与清河湾仅隔一条天宝路,产品类型类似清河湾,参照清河湾9000元/㎡的均价,这块地的房价结合市场分分钟破万。城南地块基本信息:
城南.jpg永丰河地块1.jpg(永丰河东侧地块,公元皇府和泰和天成中间)
江东大道与九华东路交叉口地块1.jpg(江东大道与九华路交叉口西南角,东湖瑞景南面)
平山路东侧地块1.jpg(平山路东侧地块,银河湾东面)
康乐路东侧地块1.jpg(康乐路东侧地块,中南新地块东面)2017年四场土拍地块均位于城南板块,2017年的推地手册中,城南上榜4幅住宅地块,地块位置相对集中。永丰河东侧地块和康乐路东侧地块分别分布于中南新地块的东、西两边,平山路东侧地块在东湖瑞景的西南方向,平山路东侧地块和江东大道与九华路交叉口西南角地块在东湖瑞景的正南面。这块地是去年棚改刚刚拆迁的,今年就拿出来了,可见政府对城南板块还是比较重视的。区块周边生态环境优美,共享万达广场、政务广场等成熟商业,周边东湖公园,未来一定是购房者集聚的区域。参考今年中南和中丞的拿地价,城南土地市场的价格应该是只高不低了。
编辑:杨晨
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