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深读这九点 我就不信你选不到好房!

来源:利发国际房房网 发表日期:2016-07-25 19:27 已有0人浏览 [0人评论] 我要评论 利发国际标签: 房房网会员服务 选房 利发国际房房网
核心提示:说道看房选房这个阶段,一般都是买房当中比较长的,全是楼盘这么多,几十万的家当一定免不了好好比较下,以下是房帮主为大家提供的对比点。
利发国际房房网消息 说道看房选房这个阶段,一般都是买房当中耗时最长的,全市楼盘这么多,几十万的家当一定免不了好好比较下,以下是房帮主为大家提供的对比点。户型首要还是比户型,这是一个楼盘的核心竞争力。面积越大户型当然也就做的越好,房间朝南的户数越多当然越好,一般洋房都是可以做到南北通透的。什么才叫好户型,户型又该怎么挑?<点击查看>首次置业下定前必看 一分钟教你如何分辨好户型<点击查看>史上最全户型尺寸详细解读 16种住宅房间的合理尺寸物业物业费的多少直接影响到你入住后的生活成本,我市普通住宅的物业费,物价局最高指导价为1.32元/㎡,这是不包括电梯费和二次供水的费用,当然也有把恒大御景湾这样的,把所有的费用加在一起收费为1.82元/㎡。至于别墅的物业费嘛,我想壕们也不在意的吧,不贵也彰显不了他们的身份。<点击查看>利发国际小区物业收费合理吗?不满又该如何维权交房时间是否能按时入住,入住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表、取得商品房面积实测技术报告书、住宅质量保证书、住宅使用说明书这些都是必要要清楚了解的。不过目前我市基本都是现房在售。<点击查看>2016年下半场交房大冲刺 近13家楼盘扎堆交付车位买车的人越来越多,所以车位问题是现在买房者比较关心的小区配套之一。地上/地下车位租售情况和价格都是看房者需要了解的重点,在利发国际业主因车位和物业大战的事情可不在少数。不过买地下车位有个注意事项就是产权问题,标注人防工程的地下车位都是没有产权的,另外有些小区的车位存在只售不租的现象。另外,注意置业顾问的口头说法都不能作为凭证,有特殊要求都要写进补充协议才算数哦。<点击查看>车位矛盾频频发生 买车位前你不得不知道的事儿楼间距楼间距小于20米的那面对面的住户完全没啥隐私可言,还影响采光。 容积率容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积百度百科上字数太多,我就一句话解释下吧,容积率越低说明单位面积上建的房子越少,人住在里面就不会那么压抑。一般情况下6层以下多层住宅为0.8—1.2,11层小高层住宅为1.5—2.0,18层高层住宅为1.8—2.5,19层以上住宅为2.4—4.5,公摊公摊小那绝对是这个房子的卖点,高层的公摊普遍在百分之二十多左右,能遇到个百分之十几的真是太谢天谢地了。那一味追求小公摊真的好吗?<点击查看>低公摊未必都是真爱 这些潜规则你还不知道?施工单位、开发商资质这个太重要了!他的资质直接影响到房屋的质量问题,当你知道施工单位的名字之后就要去网上百度关键词、业主论坛、利发国际专业网站去查查他的口碑,尽可能多的查查关于他的好坏信息。样板间这也是购房者最爱看的部分了,殊不知毛坯房比精装修更有参考性,精装修的房子都是经过包装过的,那么样板间怎么看?房帮主来给你支支招!<点击查看>看房需谨慎 千万别被奢华美伦的样板间给忽悠了!
编辑:王莹
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