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办理权证步骤:收房后,如何办理产权证、土地证?

来源: 发表日期:2009-09-17 10:25 已有0人浏览 [0人评论] 我要评论 利发国际标签:
核心提示:
    期盼好久,期房终于变成了现房,入住新家指日可待。不过,不要“猴急”哦!新房签收后,还有一个重要的流程——办理产权证和土地证!   
  第一步向开发商领取以下东西:1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);2、房屋分层分户图;3、购房发票;4、办理土地证的图。     
    第二步缴纳维修基金。   
  提供资料:1、填写申报单(现场有)。   
  2、身份证复印件。   
  3、购房发票复印件。   
  4、《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。   
  第三步缴纳契税。   
  提供资料:1、《商品房买卖契约》1、2、4、24页复印件。  
  2、身份证复印件。   
  3、发票复印件。   
  第四步办理产权证。   
  提供资料:1、办理利发国际证的申请表。   
  2、申请人身份证复印件(查验原件)。   
  3、发票复印件。   
  4、分户图。   
  5、商品房初始登记证明。   
  6、商品房买卖契约(乙方契约正本)。   
  7、维修基金发票原件。   
  8、契税发票原件   
  9、抵押登记申请表。  
  10、主债合同(借款合同)及房地产抵押合同。   
  11、抵押权人(贷款银行)授权委托书。   
  12、委托书(申请人不能亲自办理时出具,须同时提供受托人身份证件复印件,查验原件)。     
  办理土地证   
  时间:拿到利发国际证后。   
  提供资料:1、《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。  
  2、身份证复印件。  
  3、产权证复印件。  
  4、申请表(现领现填)。
编辑:cissy
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