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房屋必备证件:五证两书

来源: 发表日期:2009-09-17 10:21 已有0人浏览 [0人评论] 我要评论 利发国际标签:
核心提示:
    一、《建筑用地规划许可证》   
  建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认,该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。   
  二、《建设工程规划许可证》   
  有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。   
  三、《国有土地使用证》   
  经土地使用者申请,经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限、和“四至”范围。   
  四、《建设工程开工证》   
  建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一,没有开工证的建筑属违章建筑,不受法律保护。   
  五、《商品房销售(预售)许可证   
  市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业,销售商品房的批准性文件   
    六、“两书”  
  《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》

编辑:cissy
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